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Agence immobilière à Annemasse, Annecy, Ferney-Voltaire, achat et vente d'appartement, maison, terrain à XXXX, XXXXXXXX et dans la région de XXXX
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EN
Nouveauté !
Prix de vente: 328 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.
VM48X202
TypeAppartement
LieuANNEMASSE
Surf.hab67,85 m² env
Surf. totale68 m²
Garage1 m² env
Nbre pièces3
Chambres2
Salle(s) de bain1
Garage/parkingOUI
AccessibilitéAccessible aux personnes handicapées

Annemasse: Vivre au coeur du Grand Genève, Vous choisissez d'habiter ou d'investir à Annemasse en Haute-Savoie pour sa situation privilégiée en pays Genevois. Vous appréciez la ville frontalière pour l'ambiance animée de son centre urbain. Enfin, vous aimez Annemasse pour son cadre de vie accueillant. À proximité du Lac Léman, la plus grande ville du Genevois français concentre toute la vitalité dune agglomération de 90.000 habitants. Bien desservi par le réseau autoroutier transfrontalier, le territoire d'Annemasse Agglo est précurseur dans l'utilisation de modes de déplacements doux et respectueux de l'environnement. Côté loisirs, la proximité des monts de Genève invite aux activités en pleine nature et aux sports d'hiver dans les paysages alpins.Calme et facile d'accès, une adresse privilégiée à deux pas du centre d'Annemasse, la résidence vous offre les avantages d'un quartier calme près du rond-point de l'église Saint-André. À partir de cette adresse idéale, vous accéderez rapidement à l'autoroute et aux différents transports en commun. Le réseau du BHNS (le bus à haut niveau de service), les pistes cyclables de la Voie Verte et la nouvelle ligne du Tram Annemasse - Genève vous permettent de rallier en moins dune demi-heure les centres-villes des capitales régionales. La mise en circulation des lignes ferroviaires Léman Express dessine un nouveau trait d'union franco-suisse, facilitant encore davantage vos déplacements.

Ces biens vous sont proposés par l'Agence SICV
Agence immobilière spécialisée dans la vente de programmes immobiliers neufs en Haute Savoie à Annecy, Annemasse Saint Julien en Genevois et dans le Pays de Gex à Ferney-Voltaire.
SICV sélectionne des programmes immobiliers neufs de qualité afin de vous proposer le logement de vos rêves.

CONFORT INTÉRIEUR Peinture lisse blanche finition satinée ou velours sur les murs Carrelage 45 x 45 cm grès cérame et plinthes assorties Parquet stratifié (chambres) Menuiseries extérieures en PVC Double vitrage isolant Volets roulants électriques Porte palière avec serrure 5 points A2P* et système anti-dégondage Cuisine équipée (pour les appartements 2 pièces) : évier, meubles, hotte, plan de travail, plaque vitrocéramique
SALLE D'EAU - SALLE DE BAIN ÉQUIPÉE Carrelage 45x45 cm en grès cérame Faïence murale, Meuble vasque, miroir et applique LED Baignoire ou receveur de douche avec robinetterie thermostatique Sèche-serviette électrique WC suspendu
ÉNÉRGIE Chaudière individuelle au gaz, avec individualisationde la consommation Radiateurs panneaux acier Thermostat d'ambiance programmable RT 2012
ESPACES COMMUNS Ascenseur Hall d'entrée décoré et sécurisé avec vidéophone et digicode Locaux vélos et poussettes;
ESPACES INCLUS Balcon Garage en sous-sol Cave privative .

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 55 kWh/m² an   (voir tableau)

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